Estruturar Matrícula
4 min de leitura Atualizado em 18 de setembro de 2026
A estruturação lê o texto de uma matrícula e separa o que está escrito em campos: imóvel, proprietários, atos, confrontações, registro anterior. Em vez de digitar tudo, você confere e corrige.
Como acessar
No menu lateral, clique em Estruturar Matrícula.
A tela Histórico de Estruturações mostra tudo o que já foi processado, com a data, a situação e a matrícula gerada.
Enviar uma matrícula
- Clique em Nova Estruturação
- Escolha como enviar o conteúdo:
- Colar Texto — cole o conteúdo em Texto da matrícula
- Upload de Arquivo — envie o Arquivo da matrícula em PDF, JPG ou PNG
- Clique em Estruturar com IA
Acompanhar
A estruturação leva alguns instantes. Na lista, a coluna Status mostra em que pé está, e o botão Acompanhar abre o andamento do processamento.
Você pode sair da tela — quando terminar, a plataforma avisa na área de notificações, no canto superior direito.
Revisar o resultado
Quando o processamento termina, clique em Revisar. A tela Revisar Estruturação organiza o que foi extraído em blocos. Confira cada um antes de salvar.
Dados da Matrícula
Número, Letra e Data de Abertura.
Imóvel
Escolha entre Urbano e Rural — os campos mudam conforme a escolha.
Para imóvel urbano: Logradouro, Bairro, Cidade, Estado, CEP, Finalidade (residencial, comercial ou mista), Lote, Quadra, Área terreno (m²), Área construída (m²), Fração ideal, Unidade autônoma, Condomínio e Inscrição imobiliária.
Para imóvel rural: Denominação, Área (hectares), CCIR e NIRF.
Confrontações
Os limites do imóvel. Use Adicionar para incluir o que faltar.
Registro Anterior
De onde o imóvel veio: Matrícula, Transcrição ou Outro Cartório.
Proprietários
Cada proprietário com Pessoa Física ou Pessoa Jurídica, estado civil (solteiro, casado, divorciado, viúvo, separado ou união estável) e os demais dados de qualificação.
Atos
Cada ato praticado na matrícula, classificado como Registro ou Averbação, com o tipo — arresto, penhora, alienação fiduciária e assim por diante. Quando o tipo não estiver na lista, escolha Outro (digitar abaixo).
Nos atos que envolvem transmissão, use + transmitente e + adquirente para incluir as partes.
Salvar
Depois de conferir, salve. A matrícula passa a constar em Registros e pode ser vinculada a um pedido.
Na lista de estruturações, o botão Ver matrícula leva direto ao cadastro gerado.
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